新闻资讯

kok平台在线登录

住建部:新建住宅2层应设电梯层高不低于3米加装电梯更容易

时间:2022-10-07 03:16:41 作者:kok平台在线登录 来源:kok下载iOS体育app

  对于大部分人来说,可能一生最为重要的目标,就是为了一套属于自己的房子而奋斗。所以对于他们来说,这个住宅的舒适性、绿化情况、是否方便、设施配套是否齐全就显得相当重要了。

  而住建部的新规主要的核心也是为了让百姓的生活更加地方便,其中层为入户层或以上的住宅应配备电梯,不仅是对于新房建设的要求,也是对老房旧改加装电梯的建议和鼓励,这样做的好处是什么呢?

  相信在城市生活的大家在近两年都有在一些老旧的小区看到一个崭新的加装电梯,当然这是一部分的,仍然有大部分的老旧小区并没有加装电梯,里面的住户仍然要通过走楼梯来出入。

  一般来说老旧小区主要居住的就是比较高龄的人群,而原本因为年龄行动不便的他们,又因为没有电梯的缘故导致经常要爬楼梯,这是国家为什么要加大力度推动旧区加装电梯的核心原因。

  因为我国目前老龄化的问题也在不断地加重,为了能够让高龄群体的老年生活更加轻松方便,加装电梯对于高龄群体的帮助是非常大的。因为老旧小区虽然不影响居住,但是爬楼梯对于高龄的人来说的确是一件难事。

  年轻人可能爬个楼梯几分钟就搞定了,但是这要让一个老人来完成,可能就是半个小时的事情了。年龄大了体力跟不上很正常,毕竟腿脚方面早就大不如从前了,甚至可能因为爬楼梯导致发生什么意外也说不定。

  所以通过大力推动老旧小区加装电梯,并且一并将旧区的线路老化问题处理,进行绿化和改造,同时为高龄群体增设更多的无障碍设施,是国家一直以来比较关注也希望落实到位的。

  而有了国家的带头推动,我们已经看到很多老旧小区的一些住宅建设已经加装了电梯,但是对于加装电梯的问题每个人都有不同的想法和看法,所以并不是这么容易就能够统一意见落实到位的。

  比如住高楼层的人自然更加愿意加装电梯,而住低楼层的人觉得加装电梯的必要性不这么大。并且加装之后会影响到住宅内部的采光问题,并且在施工过程中会造成一定的环境污染等等。

  而由于各种这样的不同意见,导致贯彻加装电梯的问题一直没办法落实,那要怎样才能让大家统一意见呢?国家从一个开始的鼓励倡导,到后来的统筹谋划,最终在《民法典》上有了针对这个问题的具体规定。

  根据《民法典》第二百七十三条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务。因此业主不能因为不使用电梯而不履行义务。

  可能有人会为部分业主感到不值,因为如果对于电梯需求不大的话,承担这个义务是不是个负担呢?其实并不是的,因为加装了电梯本身住宅的价值就会提高,无论是市值还是售卖上肯定比起没有电梯来得更好的。所以加装电梯对于老旧小区的业主来说,是绝对的百利而无一弊。

  315可能大家更多地关注到了关于消费者权益方面的新闻消息,而关于泡面的酸菜问题确实也霸屏了许多的媒体平台,但是关于住宅部出台了一个为了提高居民生活条件的政策,可能大部分人都没有了解到。

  具体是:新建住宅建筑中入户层为二层,及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯。入户层为四层及四层以上,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯。入户层为十二层及以上的住宅建筑,每单元应至少设置2台电梯,一个容纳担架的,一个为消防梯。

  国家出台这个政策的目的,是为了提高居民的生活条件,改善居民的生活质量,新房必须加装电梯的做法,对于居民的生活是百利而无一害的。不仅是从生活上的考虑,还是个人安全方面的考虑。

  首先是高龄人群可以利用电梯上下楼,这样对于他们来说是省了相当大的力气和时间,即使是年轻人,也会有面临需要抬重物的时候,比如购买年货,比如增添家具等等。

  并且上下楼梯可能会面临摔跤碰撞等方面的安全隐患。一个不小心身上就挂彩了,并且如果出现了一些医患需要救治时,如果有电梯的话则能够更加快速地让医患赶到医院就医,及时治疗。

  除了要求必须加装电梯以外,住建部也对于新建住宅必须要提高质量以及采光通风方面有了相关的要求。许多开发商为了节省成本以及能够将住宅做得更多单位,会把每个楼层的楼距拉低。

  这样的话会造成住户的住宅环境质量降低,第一个是采光会比较差,第二个是因为楼层间距过低导致隔音效果不好,也会产生更多的噪音。因此针对这方面的固定对于居民的住宅水平提高也有着很大的帮助。

  住建部发出的《住宅项目规范》对于百姓来说肯定是有好处的,相关规定最终的收益人也是百姓本身。首先加装电梯对于生活质量的提高和居民生活水平的提升有着不小的帮助。

  而提高建筑质量等如做好采光通风,居民生活心情才会更好,谁又会愿意生活在阴沉沉的环境里呢?这样只会在如今越来越大的工作压力下生活,引发出更多的负面情绪。

  不过有一些老旧小区的部分住宅楼可能就建立在马路边上,因此在加装电梯方面的难度就变得非常高了,并且加装电梯对于城市形象是否有冲突也不好说,这些问题可能就要具体到当地才能够更好地处理了。

  不过对于百姓而言,越来越多的好政策能够让自己受惠,大家不应该过多的猜疑和顾虑,积极响应国家的号召才对。不知道大家对于这个事情有什么看法呢?