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同一栋楼不管有多少层建筑学家:这三层要避开居住体验差

时间:2022-10-07 02:30:46 作者:kok平台在线登录 来源:kok下载iOS体育app

  房子对于人们的重要性不言而喻,无论是居住方面还是投资方面,都显得房子是非常重要的商品。对于很多家庭来说,每天都在关注楼市的问题,关心着房价的涨跌。对于那些已经买房的家庭来说,担心房价会下跌,导致自己买的房子贬值。要知道,房子可谓是一个城镇家庭最重要的财富,根据央行给出的数据显示,房子占据了城镇家庭财富的70%以上。由此我们就可以看出,房价下跌后,就意味着家庭财富的缩水,所以对于已经买房的家庭来说,不希望房价能够下跌。

  而对于没有买房的家庭来说,还是希望房价能够下跌,这样的话,自己就能以更少的资金买房。毕竟现在的房价还是非常高昂的,使得很多人都承担不起这么高昂的房价,想要买房也不是一件易事。所以对于这些没有房子的家庭来说,都盼望着房价能够跌入低点,这样的话自己就能够“抄底”买房。

  其实主要还是因为房子的价格太过高昂,使得人们比较关注于它的价格,无论涨跌都会牵动着人们的心神。尤其是对于现在的年轻人来说,没有房子的话,想要结婚都是非常困难的事情。毕竟对于现在来说,“买房结婚”已经成为了常态,如果没有属于自己的房子的话,想要结婚无疑是凭空想象。

  其实这也是非常正常的事情,我国“有房才有家”的思想观念根深蒂固,这就使得人们认为拥有了属于自己的房子,才能算得上一个完整的家庭,不然的话,一直租房居住,肯定不会有家的感觉。因此,房子就成为了婚姻的“叩门砖”,只有在买房后,才能商量结婚的问题。然而对于现在很多年轻人来说,刚工作没几年,收入水平不是很高,而且手中也没有多少积蓄,这就使得年轻人想要买一套房子无疑是非常困难的事情。

  对于很多年轻人来说,都是依靠父母的帮助,才买得起一套房子。而且也是掏空了家庭当中的积蓄,而对于年轻人来说,也会背负着三十年的房贷。可以说透支了自己未来三十年的收入,在这样的情况下,人们想要买第二套房子就变得更加困难。所以对于很多家庭来说,买一套房子可能要居住几十年。因此,对于挑选房子来说,也是人们最为看重的事情。

  但对于很多第一次买房的家庭来说,不知道该如何选房,使得自己在买房的时候,选择了不适合自己家庭居住的房子,导致自己买房后又后悔。尤其是对于楼层而言,对于房子的居住体验有着很大的影响力,如果楼层选择不好的话,居住体验肯定也不会很好。对此而言,笔者也是专门请教过一位建筑学家,了解一下楼层该如何选择的问题。而这位建筑学家也是直言:在同一栋楼当中,不管有多少层,这三层都要避开,居住体验比较差。究竟是哪三类楼层呢?让我们一起来看一下吧。

  对于顶楼来说,大家的印象中都是采光通风效果非常好,不会被前面的楼栋遮挡阳光和通风,这就使得顶楼的室内明亮通透,而且空气流通性非常好,室内不容易产生异味。但实际上,对于顶楼来说,也有很大的问题,那就是出行太过于依赖电梯,在上下班高峰期的时候,经常会面临等电梯的问题,要是小区停电或者是电梯维修的话,想要上下楼都变得非常困难。

  而对于不带阁楼的顶楼而言,最大的问题还是渗水和暴晒。因为顶楼上面已经没有楼层了,这就使得顶楼的房子直接面临着雨水的冲刷,在雨水长年累月的冲刷下,顶楼的楼顶就会被渗透,导致室内的房子漏水。对于这点来说,即使防水材料效果再好,也会有被雨水渗透的一天,使得顶楼漏水变得不可避免。

  而且在夏天的时候,太阳是非常毒辣的,而顶楼又直接面临着阳光的照射,使得顶楼的室内温度要比其他的楼层房子室内温度高很多,在夏天的时候,需要一直开着空调,不然的话,室内就如同一个“蒸炉房”一般非常炎热。这样的话,每到夏天的时候,顶楼的电费就是很大的一个开支。

  而对于二楼来说,出行方面是非常方便的,即使不乘坐电梯,也能很快地上下楼,可以说平时出行不依赖电梯。但对于现在的二楼来说,也有很大的一个问题。那就是现在一楼的房子都是独立排水,这就使得二楼的房子承担了整栋楼排水的重任。对此而言,这对于二楼的房子来说,也是很大的一个挑战。

  如果二楼的排水系统不是很好的话,就有可能出现下水管道堵塞的问题。其实对于这个问题来说,是非常常见的事情,毕竟要承担整栋楼的排水,楼上的住户万一往下水道当中丢了一些不易溶解的物品,就会导致下水道堵塞。在这样的情况下,污水就无法正常排放,从而出现了反水的现象。反水后二楼的室内就会满地都是污水,打扫起来非常麻烦,而且还会有一些异味。所以对于排水不好的二楼来说,还是尽量选择避开。

  对于一个住宅楼栋来说,想要正常运行的话,肯定是要有各种设备不断运作,以此来保证大楼的正常运行。而对于这些设备来说,也是需要地方存放的,比如说电梯机房、空调、二次增压设备、管道总阀、线路开关、天然气管道等等,存放这些设备的地方,就被称之为“设备层”。对于设备层来说,那些重型设备一般都会放在地下室,而那些竖向负荷分区用的设备,比如说二次增压设备、空调器、热交换器、中间水箱等等,都会放在中间楼层。

  对此而言,这些设备在不断地运作过程中,就会产生噪音,这点是无法避免的,而长期居住在设备层附近的话,就会面临噪音的骚扰。而且对于那些电器设备来说,在运作的过程中,也会产生电荷辐射,长期居住下去的话,就会对人们的身体健康造成一定的影响。所以对于设备层来说,还是尽量要避开。