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中国电梯行业市场调研 我国电梯行业处于高速发展阶段

时间:2022-09-20 06:24:11 作者:kok平台在线登录 来源:kok下载iOS体育app

  我国电梯行业受下游房地产影响较大,经历了2002-2011年的高速增长阶段后,随着房地产高增期已过,市场增速逐步趋缓,同时最早期的电梯已进入更换周期(电梯寿命15-20年),目前产业仍存在部分保有量提升空间和巨大的更换市场,产业整体仍存在较大发展空间。

  我国电梯行业受下游房地产影响较大,经历了2002-2011年的高速增长阶段后,随着房地产高增期已过,市场增速逐步趋缓,同时最早期的电梯已进入更换周期(电梯寿命15-20年),目前产业仍存在部分保有量提升空间和巨大的更换市场,产业整体仍存在较大发展空间。

  电梯是垂直运行的电梯、倾斜方向的自动扶梯、倾斜或水平方向运行的自动人行道的总称,电梯配件是指组成电梯的主要配件或零部件。电梯主要由机械系统与电气系统两部分构成。目前国内外使用最为普遍的电梯为曳引式电梯,主要由机械系统和电气系统两大部分构成。机械系统中,主要含有曳引驱动系统、轿厢和门机系统、重量平衡系统、导向系统、机械安全保护系统五部分构成;电气系统中,主要含有电力拖动系统、电气控制系统、电气安全保护系统三部分构成。

  电梯行业是指各种电梯、自动扶梯及自动人行道、升降机及其专门配套件的制造。根据国家统计局制定的《国民经济行业分类与代码(GB/T 4754-2017)》,中国把电梯行业归入通用设备制造业(国统局代码C34)中的物料搬运设备制造(国统局代码C343),其统计4级码为C3435。从电梯行业产业链上下游来看,电梯制造业的上游主要为基础原材料及电梯零部件制造业。电梯生产和制造最主要的原材料为钢材和稀土,钢材可用于生产电梯轿厢、轿架、轿门、厅门和上下梁等钣金加工件,稀土是电梯核心部件永磁同步曳引机中永磁体的主要原材料。

  电梯制造业的中游主要是指各类电梯产品的制造,根据电梯的型态来划分,我国电梯产品主要可划分为载人(货)垂直电梯、自动扶梯以及自动人行道等三种类型;根据用途来划分,我国电梯产品可划分为乘客电梯、医用电梯、观光电梯及家用电梯等。电梯制造业的下游应用市场包括住宅地产、商用地产、旧楼改造、基础设施建设、市政工程建设等领域。房地产市场的发展情况直接影响电梯行业的发展,近年来,受政策调控等影响,我国房地产市场增速趋缓,一定程度上影响着电梯行业的发展。与此同时,我国城镇化进程加快、老旧小区改造、城镇人口增加以及轨道交通、机场、人行天桥等城镇基础设施建设力度的加强,促进着电梯行业的增长速度。

  欲获取更多行业数据详情,可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年中国电梯行业供需趋势及投资风险研究报告》。

  随着国内结婚率下降带动生育率整体下降,国内人口结构持续变化,老龄化持续加重,截止2021年中国65岁人口已达20059万人,占比总人口比例为14.2%,增速小幅度下降,大量老年人群构成老旧小区加装电梯的需求基础。在此背景下,近年政府政策也多次提及老旧小区电梯加装问题,住建部将老旧小区改造纳入年度工作目标。21年我国新开工改建老旧小区数量达5.6万个,老旧小区电梯新装成为我国电梯行业增长的重要契机。

  2008-2021年,我国电梯行业处于高速发展阶段。府工作报告在2018年至2019年连续两年提出“支持加装电梯和无障碍环境建设”,也将极大程度促进市场服务行业的发展。政府出台了各项政策以鼓励电梯安装,如住建部办公厅于2019年2月发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》及《非住宅项目规范(征求意见稿)》均明确要求在新建的楼宇安装电梯,从而促进电梯服务市场快速增长。近十年来国内的电梯制造企业数量激增,生产数量、在用电梯保有量均呈现高速增长,目前我国已成为世界最大的新装电梯市场和最大的电梯生产国。2020年《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》将进一步推动换装电梯、加装电梯的市场发展。

  一般而言,三菱、日立等日本电梯的报废年限约在15年,奥的斯、迅达、通力等欧美电梯的报废年限在25年。由于我国电梯大部分标准都是参照日本标准设定,电梯报废年限也在15年左右。随着在用电梯使用寿命临近,预计未来旧梯更新需求将进一步增加。由于房地产、城市公共基础设施建设等产业发展迅速,中国新装电梯市场一直保持着高速增长,2015-2020年间,我国电梯登记数量逐年增多,2020年,我国电梯登记数量达786.55万台。

  从电梯企业全国区域分布来看,广东省、江苏省、山东省、浙江省、河北省等沿海省市的电梯企业分布较为密集;其中广东省、江苏省企业数量相当,其电梯企业数量分别为11378和11234家,远超第三名山东省。目前,我国电梯产业已经形成完善的产业集群,我国电梯整机及零部件的制造主要集中在长江三角洲、珠江三角洲和京津冀地区,形成了江苏苏州、浙江湖州南浔区、上海和广东广州等为代表的电梯制造基地。

  从电梯下游需求端来看,近三年我国继续深入推进新型城镇化。为更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。2020年,关键性文件《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》提出2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。这将会使社会对电梯的需求量大大增加,推动电梯行业的迅速发展。

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